1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
横浜市港北区
59.9万円/㎡
前年比+14.6%
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綱島ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市港北区高田西一丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分
1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
79.5
非常に割安
推定相場価格より26.5%割安
相場
3,128万円
51.7万円/㎡
2,286
2,847
3,409
3,970
AI査定結果
推定相場価格
3,128万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,847万円〜3,409万円
47.1万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月29日
綱島ダイヤモンドマンション
2,300万円（38.0万円/㎡）/ 5階 / 60.48㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は53.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 2,300万円 | 38.0万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/01/28 | 2,948万円 | 48.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 3,090万円 | 54.7万円 | 2階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/24 | 2,998万円 | 49.6万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 3,190万円 | 56.5万円 | 2階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/12 | 3,048万円 | 50.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/06 | 3,290万円 | 54.4万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/30 | 3,098万円 | 51.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/17 | 3,290万円 | 58.2万円 | 2階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/10 | 2,780万円 | 49.2万円 | 4階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/09 | 3,148万円 | 52.1万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 2,980万円 | 51.0万円 | 2階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/26 | 2,980万円 | 51.0万円 | 3階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 3,198万円 | 52.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 2,790万円 | 49.4万円 | 5階 | 56.5㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/10/29 | 2,980万円 | 52.7万円 | 5階 | 56.5㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/10/17 | 3,248万円 | 53.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 52.7万円 | 4階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 61.6万円 | 2階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/06 | 3,298万円 | 54.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 3,180万円 | 54.4万円 | 2階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 3,590万円 | 63.5万円 | 2階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/15 | 2,800万円 | 47.9万円 | 3階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 3,380万円 | 59.8万円 | 4階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/13 | 2,800万円 | 51.3万円 | 3階 | 54.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,980万円 | 54.6万円 | 3階 | 54.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,100万円 | 56.8万円 | 3階 | 54.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,180万円 | 52.6万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,400万円 | 62.3万円 | 3階 | 54.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 54.2万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,300万円 | 60.4万円 | 3階 | 54.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,880万円 | 47.6万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 49.3万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅10分 | 2,300万円 | 38.0万円 | 60.48㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅15分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/06 | セザール第2綱島 横浜市港北区高田西四丁目 | 綱島駅36分 | 1,990万円 | 36.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/16 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,480万円 | 44.8万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 1,800万円 | 32.3万円 | 55.68㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/09 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/24 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅2分 | 2,080万円 | 39.4万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/25 | 横浜小机パークスクエアF棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/22 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,090万円 | 38.7万円 | 54㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズマンション小机第7 横浜市港北区小机町 | 小机駅20分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/20 | 綱島ビューハイツ 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅5分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.23㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/16 | コスモ横濱小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅18分 | 2,390万円 | 35.6万円 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ小机壱番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション小机第6 横浜市港北区小机町 | 小机駅19分 | 1,698万円 | 33.1万円 | 51.35㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/20 | クレアール・サイト綱島 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅10分 | 2,648万円 | 42.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスペランサ第3綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 2,150万円 | 33.6万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/18 | サニーウェル泉谷A棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/30 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 2,590万円 | 39.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、横浜市港北区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して36.6%割安です。