綱島ダイヤモンドマンション

  • 神奈川県横浜市港北区高田西一丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

64.7
非常に割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
2,848万円
47.1万円/㎡
相場
3,081万円
50.9万円/㎡
2,605
2,922
3,239
3,557
AI査定結果
推定相場価格
3,081万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,922万円〜3,239万円
48.3万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
綱島ダイヤモンドマンション
2,848万円（47.1万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は52.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/162,848万円47.1万円1階 60.48㎡ 3LDK南西
2026/03/102,898万円47.9万円1階 60.48㎡ 3LDK南
2026/03/102,980万円52.7万円2階 56.5㎡ 2LDK北西
2026/03/092,580万円40.0万円4階 64.55㎡ 2LDK+S南西
2026/02/282,780万円43.1万円4階 64.55㎡ 2LDK+S南西
2026/02/202,980万円49.3万円6階 60.48㎡ 3LDK南西
2026/02/182,948万円48.7万円1階 60.48㎡ 3LDK南西
2026/02/083,090万円54.7万円2階 56.5㎡ 2LDK北西
2026/01/313,290万円54.4万円6階 60.48㎡ 3LDK南西
2026/01/292,300万円38.0万円5階 60.48㎡ 3DK南西
2026/01/242,998万円49.6万円1階 60.48㎡ 3LDK南西
2026/01/143,190万円56.5万円2階 56.5㎡ 2LDK北西
2026/01/123,048万円50.4万円1階 60.48㎡ 3LDK南西
2025/12/303,098万円51.2万円1階 60.48㎡ 3LDK南西
2025/12/173,290万円58.2万円2階 56.5㎡ 2LDK北西
2025/12/102,780万円49.2万円4階 56.5㎡ 2LDK北西
2025/12/093,148万円52.1万円1階 60.48㎡ 3LDK南
2025/12/042,980万円51.0万円2階 58.48㎡ 3LDK南西
2025/11/262,980万円51.0万円3階 58.48㎡ 3LDK南西
2025/11/163,198万円52.9万円1階 60.48㎡ 3LDK南西
2025/11/132,790万円49.4万円5階 56.5㎡ 3DK北西
2025/10/292,980万円52.7万円5階 56.5㎡ 3DK北西
2025/10/173,248万円53.7万円1階 60.48㎡ 3LDK南東
2025/10/173,480万円61.6万円2階 56.5㎡ 2LDK北東
2025/10/172,980万円52.7万円4階 56.5㎡ 2LDK北西
2025/10/063,298万円54.5万円1階 60.48㎡ 3LDK南西
2025/09/283,180万円54.4万円2階 58.48㎡ 3LDK南西
2025/09/253,590万円63.5万円2階 56.5㎡ 2LDK北東
2025/09/152,800万円47.9万円3階 58.48㎡ 3LDK南西
2025/07/293,380万円59.8万円4階 56.5㎡ 2LDK北西
2025/04/132,800万円51.3万円3階 54.61㎡ 3LDK南西
2025/03/172,980万円54.6万円3階 54.61㎡ 3LDK南西
2024/12/063,100万円56.8万円3階 54.61㎡ 3LDK南西
2024/11/123,180万円52.6万円4階 60.48㎡ 3LDK南
2024/10/293,400万円62.3万円3階 54.61㎡ 3LDK南西
2024/10/093,280万円54.2万円4階 60.48㎡ 3LDK南
2024/09/273,300万円60.4万円3階 54.61㎡ 3LDK南西
2024/03/172,880万円47.6万円4階 60.48㎡ 3LDK南西
2023/12/262,980万円49.3万円4階 60.48㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
綱島駅10分 2,848万円47.1万円60.48㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年60戸RC
2024/03/03ウィズ妙蓮寺セカンド
横浜市港北区菊名一丁目
妙蓮寺駅8分 2,498万円51.8万円48.22㎡2LDK2階 / 5階建 北西1990年18戸RC
2024/06/09ウィズ妙蓮寺ファースト
横浜市港北区菊名一丁目
妙蓮寺駅7分 2,899万円56.8万円51.03㎡2LDK4階 / 5階建 西1987年20戸RC
2026/02/28エンゼルハイム日吉第3
横浜市港北区高田西四丁目
日吉駅15分 2,240万円36.4万円61.6㎡3LDK4階 / 4階建 南西1991年28戸RC
2025/12/06セザール第2綱島
横浜市港北区高田西四丁目
綱島駅36分 1,990万円36.9万円54㎡2LDK2階 / 5階建 南1987年15戸RC
2024/07/31クリオ綱島壱番館
横浜市港北区高田西三丁目
横浜市グリーンL高田駅10分 2,799万円50.5万円55.39㎡3LDK3階 / 6階建 南1991年14戸RC
2024/09/01クリオ綱島弐番館
横浜市港北区高田西三丁目
高田駅7分 2,799万円50.5万円55.39㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年38戸RC
2025/08/09日吉パールハイツ
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅5分 2,980万円42.6万円69.89㎡3LDK3階 / 6階建 南西1986年39戸RC
2026/03/10クリオ綱島六番館
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅2分 1,980万円37.5万円52.8㎡3DK2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2023/06/11ライオンズマンション綱島第2
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅3分 2,698万円50.3万円53.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年27戸RC
2024/07/22朝日プラザ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅4分 2,090万円38.7万円54㎡1LDK3階 / 4階建 南1989年30戸RC
2025/08/23セルコヴァハイツ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
綱島駅3分 3,798万円55.0万円69.1㎡3LDK1階 / 5階建 南西1985年33戸RC
2024/07/11ライオンズマンション小机第7
横浜市港北区小机町
小机駅20分 2,480万円45.0万円55.1㎡2LDK1階 / 5階建 南西1983年32戸RC
2025/02/16ウインザーハイム綱島
横浜市港北区高田東二丁目
高田駅7分 2,950万円47.9万円61.56㎡2LDK1階 / 3階建 南1981年14戸RC
2024/05/26ニックコートハイム横浜小机
横浜市港北区小机町
小机駅14分 2,880万円43.4万円66.3㎡3LDK6階 / 5階建 南1986年45戸RC
2026/03/11綱島ビューハイツ
横浜市港北区高田東四丁目
綱島駅5分 2,799万円52.6万円53.23㎡3DK3階 / 4階建 南西1986年24戸RC
2025/08/16コスモ横濱小机
横浜市港北区小机町
小机駅18分 2,390万円35.6万円67.22㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1988年24戸RC
2024/03/14クレアール・サイト綱島
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅10分 2,648万円42.3万円62.64㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市港北区では17.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して13.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市港北区
54.2万円/㎡
前年比+17.8%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名綱島ダイヤモンドマンション
所在地神奈川県横浜市港北区高田西一丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩10分
築年月1986年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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