綱島ダイヤモンドマンション

  • 神奈川県横浜市港北区高田西一丁目

  • 東急東横線 / 東山田駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
3,248万円
53.7万円/㎡
相場
3,288万円
54.4万円/㎡
1,671
2,749
3,827
4,905
AI査定結果
推定相場価格
3,288万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,749万円〜3,827万円
45.4万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月9日
綱島ダイヤモンドマンション
3,248万円（53.7万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/083,248万円53.7万円1階 60.48㎡ 3LDK南
2025/10/073,480万円61.6万円2階 56.5㎡ 2LDK北西
2025/10/063,298万円54.5万円1階 60.48㎡ 3LDK南西
2025/09/283,180万円54.4万円2階 58.48㎡ 3LDK南西
2025/09/253,590万円63.5万円2階 56.5㎡ 2LDK北東
2025/09/152,800万円47.9万円3階 58.48㎡ 3LDK南西
2025/07/293,380万円59.8万円4階 56.5㎡ 2LDK北西
2025/04/132,800万円51.3万円3階 54.61㎡ 3LDK南西
2025/03/172,980万円54.6万円3階 54.61㎡ 3LDK南西
2024/12/063,100万円56.8万円3階 54.61㎡ 3LDK南西
2024/11/123,180万円52.6万円4階 60.48㎡ 3LDK南
2024/10/293,400万円62.3万円3階 54.61㎡ 3LDK南西
2024/10/093,280万円54.2万円4階 60.48㎡ 3LDK南
2024/09/273,300万円60.4万円3階 54.61㎡ 3LDK南西
2024/03/172,880万円47.6万円4階 60.48㎡ 3LDK南西
2023/12/262,980万円49.3万円4階 60.48㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/08
綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
東山田駅10分 3,248万円53.7万円60.48㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年60戸RC
2024/07/28エンゼルハイム日吉第3
横浜市港北区高田西四丁目
高田駅15分 2,690万円43.7万円61.6㎡2LDK+納戸×3階 / 4階建 南西1991年28戸RC
2024/09/01クリオ綱島弐番館
横浜市港北区高田西三丁目
高田駅7分 2,799万円50.5万円55.39㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年38戸RC
2024/08/04クリオ綱島弐番館
横浜市港北区高田西三丁目
高田駅7分 2,799万円50.5万円55.39㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年38戸RC
2025/08/09日吉パールハイツ
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅5分 2,980万円42.6万円69.89㎡3LDK3階 / 6階建 南西1986年39戸RC
2024/10/29クリオ綱島六番館
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅3分 2,500万円48.9万円51.15㎡2LDK4階 / 4階建 -1991年17戸RC
2023/06/11ライオンズマンション綱島第2
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅3分 2,698万円50.3万円53.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年27戸RC
2024/05/20朝日プラザ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅4分 2,799万円57.4万円48.78㎡2DK2階 / 4階建 南西1989年30戸RC
2025/08/23セルコヴァハイツ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
綱島駅3分 3,798万円55.0万円69.1㎡3LDK1階 / 5階建 南西1985年33戸RC
2025/07/07綱島ビューハイツ
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅6分 2,180万円41.0万円53.23㎡3DK3階 / 4階建 南西1986年24戸RC
2024/03/20クレアール・サイト綱島
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅10分 2,648万円42.3万円62.64㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年45戸RC
2024/06/11エスペランサ第3綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅11分 2,700万円42.2万円63.96㎡2LDK1階 / 4階建 東1981年31戸RC
2024/01/30ライネスハイム綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,480万円54.0万円64.4㎡3DK1階 / 7階建 西1982年71戸SRC
2025/06/01ニックコートハイム横浜小机2
横浜市港北区小机町
小机駅15分 2,480万円42.9万円57.75㎡2LDK4階 / 6階建 南1986年45戸RC
2025/02/23綱島パーク・ホームズ
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅16分 2,980万円45.8万円65.01㎡3LDK1階 / 7階建 南東1985年110戸RC
2023/10/09綱島パーク・ホームズB棟
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅16分 3,999万円61.5万円65.01㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市港北区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して14.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市港北区
63.0万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名綱島ダイヤモンドマンション
所在地神奈川県横浜市港北区高田西一丁目
交通東急東横線東山田駅徒歩10分
築年月1986年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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